Характеристика и основы функционирования земельно-имущественного комплекса

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет

Северного Зауралья»

Агротехнологический институт

Кафедра земельного кадастра

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине

«ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА»

для направления подготовки «Землеустройство и кадастры»

                                                     Выполнила: студент гр. БЗК-11з Иванова И.И.

Проверила: к.с.-х.н., доцент Литвиненко Н.В.

Тюмень - 2016

1.     Тематика, содержание рефератов по дисциплине  

При написании реферата  рекомендуется изучить основные положения, характеризующие назначение, содержание и правила написания и оформления рефератов, изложенные в методическом пособии по организации самостоятельной работы студентов и бакалавров. Приложение к стандарту предприятия (специалитет по направлению подготовки 120302 – «Землеустройство и земельный кадастр» и бакалавриат по направлению подготовки 120700 – «Землеустройство и кадастры»).

Тема 1. Характеристика и основы функционирования земельно-имущественного комплекса

Содержание

Введение

1 Основные положения о ЗИК. Классификация ЗИК

1     Назначение, основы  и общие сведения об объекте как ЗИК

2     Характеристика природно-климатических особенностей формирования ЗИК

3     Характеристика социально-экономических условий развития ЗИК

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 2. Основные принципы функционирования земельно-имущественных комплексов различного назначения

Введение

1       Основные положения о ЗИК, их классификации и принципах функционирования

2     Общие сведения о ЗИК различного назначения

3     Особенности и принципы функционирования ЗИК различного назначения

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 3. Особенности функционирования ЗИК особо охраняемых территорий

Введение

1 Основные положения о ЗИК

1     Классификация ЗИК по их целевому назначению

3 Факторы, обеспечивающие функционирование ЗИК особо охраняемых территорий

4     Характеристика объекта (объектов)

5     Особенности функционирования ЗИК особо охраняемых территорий

          Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 4. Особенности функционирования ЗИК крупного города

Введение

1 Основные положения о ЗИК

2 Классификация ЗИК по их целевому назначению

3 Факторы, обеспечивающие функционирование ЗИК города

4 Характеристика факторов, обеспечивающих развитие города как социально-экономической системы и природно-территориального комплекса

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 5. Особенности функционирования ЗИК муниципального района

Введение

1 Основные понятия о ЗИК

2 Классификация ЗИК по признакам, функциям и видам

3 Назначение ЗИК муниципального района в общей системе АПК (агропромышленного комплекса)

4 Характеристика ЗИК муниципального района

6       Особенности ЗИК

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 6. Особенности функционирования ЗИК крупного сельскохозяйственного землепользования

Введение

1 Основные понятия и составляющие ЗИК

2 Функции ЗИК и их характеристики

3 Характеристика сельскохозяйственного землепользования как ЗИК

4 Особенности ЗИК исследуемого землепользования (экономическая, экологическая и социальная)

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 7. Особенности функционирования ЗИК крестьянского хозяйства

Введение

1 Основные понятия и составляющие ЗИК

2 Факторы и функции развития ЗИК крестьянского хозяйства

3 Характеристика сельскохозяйственного землепользования как ЗИК

4 Особенности ЗИК исследуемого землепользования  К(Ф)Х

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 8. Особенности функционирования ЗИК сельского населенного пункта

Введение

1 Основные положения о ЗИК

2 Классификация ЗИК по их целевому назначению

3 Факторы, обеспечивающие функционирование ЗИК сельского населенного пункта

4 Характеристика факторов, обеспечивающих развитие населенного пункта в конкретных природно-климатических и социально-экономических условиях

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 9. Экономическая составляющая функционирования ЗИК города

Введение

1 Назначение, классификация ЗИК.

2 Характеристика ЗИК города

3 Особенности экономического механизма в системе функционирования ЗИК

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 10. Механизмы регулирования развития ЗИК

Введение

1 Общая характеристика ЗИК.

2 Земля как природный ресурс

3 Земля как объект земельно-имущественных отношений

4 Принципы и механизмы регулирования земельно-имущественных отношений как основы функционирования ЗИК

Заключение

Выводы

Список литературы

Приложение

Тема 11. Земельно-имущественные отношения как основа регулирования развития ЗИК

12. Назначение и содержание государственного кадастра недвижимости

Введение

1 Правовые основы формирования системы государственного кадастра недвижимости

2 Цели, задачи и функции ГКН

3 Назначение и механизм реализации концепции перехода от ГЗК к ГКН

Заключение

Выводы

Список литературы

13. Правовые основы функционирования ЗИК

Задание на выполнение контрольной работы

Контрольная работа на тему: «Основные характеристики функционирования ЗИК» выполняется по материалах реального объекта, в качестве которого может выступать: муниципальный район, сельское поселение, город (или иной населенный пункт), сельскохозяйственное предприятие (крупное сельскохозяйственное землепользование и землепользование К(Ф)Х),  особо охраняемые территории (объекты) - ООТ и другие объекты представляющие иные категории земель. Материалы собираются по месту жительства (работы).

Цель контрольной работы:Освоить и закрепить как теоретический материал, так и практические навыки по установлению назначения, содержания и основ функционирования земельно-имущественного комплекса (ЗИК), а так же работы с научной, нормативной, учебной литературой; сбору и анализу данных по объекту исследования (изучения).

Исходные данные:

·        задание на разработку контрольной работы;

·        пособия, лекционный материал и нормативная литература:

1.                Гаврилов Е.А., Подковырова М.А., Скрипа И.А., Малышев Е.Н., Хоречко И.В. Учебно-практическое пособие по организации и планированию аудиторной и самостоятельной работы студентов и бакалавров по дисциплине «Основы    функционирования земельно - имущественного комплекса» (для очной и заочной форм обучения, направление подготовки «Землеустройство и кадастры»)/ Е.А. Гаврилов, М.А. Подковырова, И.А. Скрипа, Е.Н. Малышев, И.В. Хоречко. – Тюмень, ТГСХА, 2011. – 177 с. (на правах рукописи).

2.                 Подковырова М.А., Олейник А.М., Арнацкая Э.И., Допиро Г.В. и др. «Общие требования к разработке, написанию и оформлению документации (курсовые и выпускные квалификационные проекты (работы), отчеты по практикам и НИР, рефераты) и процедуре ее защиты». Стандарт предприятия (специалитет по направлению подготовки 120302 – «Землеустройство и земельный кадастр» и бакалавриат по направлению подготовки 120700 – «Землеустройство и кадастры») / М.А. Подковырова, А.М. Олейник,  Э.И. Арнацкая, Г.В. Допиро, И.В. Подковырова, И.В. Хоречко, О.С. Соломина. – Тюмень: ТГСХА, 2011. – 147 с.

3.                Подковырова М.А., Россеева Л.П., Олейник А.М., Гаврилов Е.А., Соломина О.С. Методическое пособие  по организации самостоятельной работы студентов и бакалавров. Приложение к стандарту предприятия (специалитет по направлению подготовки 120302 – «Землеустройство и земельный кадастр» и бакалавриат по направлению подготовки 120700 – «Землеустройство и кадастры»)/М.А. Подковырова, Л.П. Россеева, А.М. Олейник, Е.А. Гаврилов. – Тюмень: ТГСХА, 2011. – 80 с. (на правах рукописи).

4.       Подковырова М.А., Олейник А.М., Допиро Г.В., Хоречко И.В. [и др.].  Учебно- практическое пособие по организации и планированию аудиторной и самостоятельной работы студентов и бакалавров по дисциплине «Землеустройство» (направления подготовки «Землеустройство и земельный кадастр» и «Землеустройство и кадастры»)/ М.А. Подковырова, А.М. Олейник, Г.В. Допиро, И.В. Хоречко, В.С. Миселев, Т.А. Кузьмина, Д.И. Кучеров,  И.А. Малышкина, Н.Л. Гуменюк, К. М. Исаев, Н. С. Созонова, А.С. Волынкина. – Тюмень: ТГСХА, 2011. – 158 с. (на правах рукописи).

5.                СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М.: Госстрой России, 2001. – 190 с.

6.                СанПин 2.2.1/2.1.1 1200-03. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов: Постановление главного государственного санитарного врача РФ от 10 апреля 2003 г. №38. – М.: Минздрав РФ, 2003.- 16 с.

7.                Нормативно-законодательные источники (кодексы, законы, постановления и т. д.).

8.                Курс лекций по дисциплинам: «История землеустройства», «Теоретические основы ГЗК», «Основы функционирования ЗИК».

Порядок выполнения задания

1. Сбор исходных данных (информации), характеризующих объект исследования:

- планово-картографическая основа (по объектам градостроительства (населенным пунктам и поселениям) - в масштабе 1:2000, 1:5000; по муниципальному району и сельским поселениям - 1:50000; по сельскохозяйственному предприятию, особо охраняемым территориям и объектам (заказникам, заповедникам, памятникам природы и т. д.) – 1:25000;

- материалы специальных видов обследований: землеустроительного, почвенного, дорожного, водохозяйственного, социально-экономического, экологического, геоботанического (текстовая, графическая части и цифровые данные с диаграммами, графиками, схемами);

- тематические карты, атласы, схемы, проекты (зонирование, районирование и т. д.), отображающие современное состояние и использование земельных (природных ресурсов);

- материалы по землеустройству, лесоустройству, охотоустройству, градостроительству, мелиорации и т. д. (с текстовой, расчетной и графической частями);

- основные показатели, характеризующие объект изучения (исследования):

1. Город (иной населенный пункт): численность населения; общая площадь территории населенного пункта; состав земель (территориальных зон) и их площадь; расположение территориальных зон; тип жилой, общественно-деловой, промышленной застройки; плотность населения; наличие и расположение объектов рекреации (водных, лесов, парков, скверов, садов и т. п.); уровень озеленения; наличие, состояние и плотность улично-дорожной сети; наличие и расположение объектов истории, культуры и архитектуры; наличие и расположение памятников природы в границах населенного пункта; наличие источников загрязнения городской среды; наличие промышленной зоны (состав объектов и их расположение относительно жилой зоны); наличие резервных территорий и др.

2. Муниципальный район: наличие и состояние земельного фонда района; распределение земельного фонда по категориям земель, формам собственности; наличие негативных (деградационных) процессов и их характеристика; сведения о населении и его занятости в отраслях народного хозяйства; виды производственной деятельности; объемы производства; наличие и состояние дорожной сети; наличие, количество и размеры как крупных сельскохозяйственных  производителей, так и мелких - К(Ф)Х; специализация, размеры и перспективы их развития; мероприятия по охране земель.

3. Сельскохозяйственное предприятие (крупное и мелкое): размеры предприятия (трудовые ресурсы, производство, техника, скот, угодья и их площадь); специализация; состояние и использование земель; вид, поголовье скота, наличие кормовой базы; качество земель, севообороты; наличие негативных процессов; проводимые комплексы мероприятий по  охране земельных ресурсов и др.

2. Анализ исходных данных (площадных, экономических, экологических, социальных и др., построение табличного материала, графиков, диаграмм и т. п.).

3. Написание и оформление пояснительной записки со следующим содержанием:

3.1 Введение (актуальность, цель, задачи)

3.2 Основные понятия ЗИК, их классификация и факторы, определяющие их развитие (функционирование)

3. 3 Характеристика ЗИК

3.4 Установление назначения и основных параметров исследуемого ЗИК3. Правовая основа развития исследуемого ЗИК

3.5  Выводы (об основных факторах функционирования ЗИК)

Заключение

Список литературы

Приложения

Рекомендации к  оформлению контрольной работы: написание и оформление всех разделов контрольной работы изложены в Стандарте предприятия и учебных пособиях, представленных в электронной библиотеке  бакалавра (УМК дисциплины «Основы функционирования ЗИК»), в которых Вы сможете найти ответы на все поставленные в самостоятельной работе вопросы.

В качестве Приложений могут быть представлены: генеральный план города (населенного пункта) или его фрагменты; схема территориального планирования сельского поселения или ее фрагменты; проект лесоустройства, землеустройства или их фрагменты; проект строительства (улучшения) транспортных артерий; схема экологического зонирования территории исследуемого объекта; схема рекультивации земель; проект  по лесомелиорации; схема расселения; схема территориального зонирования; почвенная карта; материалы специальных видов обследования и изысканий; кадастровая информация и др.

3 Рекомендуемая литература к самостоятельному изучению тем, написанию рефератов и контрольной работы

1.       Агроэкология / В.А. Черников [и др.]; под ред. В.А. Черникова, А.И. Черекеса. – М.: Колос, 2000. – 536 с.

2.       Балацкий О.Ф. Экономика и организация охраняемых природных территорий/ О.Ф. Балацкий, Ю.В. Планосовский, А.В. Чумис. – М.: Агропромиздат, 1989. - 235 с.

3.       Варламов А.А. Теория и методы ведения государственного мониторинга земель как информационной основы государственного кадастра недвижимости [Текст]: Монография /Под ред. А.А. Варламова; Государственный ун-т по землеустройству. – М., 2009. – 290 с.

4.       Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр в 6 т. Государственная регистрация и учет земель. - М.: Колос, 2005. -  Т.3.

5.       Варламов А.А. Экология землепользования и охрана природных ресурсов /А.А. Варламов, А.В. Хабаров. – М.: Колос, 1999. – 159 с.

6.       Вергунов А.П. Ландшафтное проектирование/А.П. Вергунов, С.С. Ожегов. – М.: Высш. шк., 1991. – 154 с.

7.       Вершинин В.В., Воробьев А.В., Демидова М.М. Практикум (научно-методические рекомендации) по составлению землеустроительной документации /В.В. Вершинин, А.В. Воробьев, М.М. Демидова . – Волгоград: Станица-2, 2004. – 256 с.

8.       Водный кодекс Российской Федерации. – М.: Ось-89, 2006. – 64 с.

9.       Волков С.Н. Землеустройство/С.Н. Волков. – М.: Колос, 2001.- Т.1. - 496с.

10.  Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах/В.И. Гладкий. – Новосибирск: Наука, Сиб. отд-ние РАН, 1998. – 281 с.

11.   Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1 и 2. – М.: Новая Волна, 1997. – 511 с.

12.   Градостроительный кодекс Российской Федерации. – М.: ось- 89, 2006. – 112 с.

13.  Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник /В.А. Горемыкин. – М.: Маркетинг, 2002. – 804 с.

14.   Дрогицкая О.Р. Экономика и планирование городского хозяйства: Учебн. пособие/О.Р. Дрогицкая. – М.: Колос, 2000. – 187 с.

15.   Исаченко А.Г. Оптимизация природной среды (географический аспект)/А.Г. Исаченко. – М.: Мысль, 1980. – 254 с.

16.   Кочергина З.Ф. Ландшафтоведение: (курс лекций): Учебн. пособие /З.Ф. Кочергина. – Омск: Изд-во ОмГАУ, 2004. – 180 с.

17.   Лаппо Г.М. География городов: Учебн. пособие /Г.М. Лаппо. – М.: ВЛАДОС, 1997. – 480 с.

18.   Мильков Ф.Н. Человек и ландшафты: (очерки антропогенного ландшафтоведения)/Ф.Н. Мильков. – М.: Мысль, 1973. – 224 с.

19.   Земельный кодекс Российской Федерации. – М.: «Ось-89». 2006. – 96с.

20.   Землеустроительная наука и образование в начале третьего тысячелетия: Сборник научных статей, посвященный 225-летию Государственного университета по землеустройству /Сост. С.Н. Волков, А.А. Варламов. – М.: ГУЗ, 2004. – 489 с.

21.   Конституция Российской Федерации. – М.: Юрид. лит.,1993.-64 с.

22.   Лесной кодекс Российской Федерации. – М.: Ось-89, 2007. – 80 с.

23.   Лойко П.Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее): монография/П.Ф. Лойко. – М.: ГУЗ, 2009. – Кн. 1. – 332 с.

24.   Лойко П.Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее): монография/П.Ф. Лойко. – М.: ГУЗ, 2009. – Кн. 2. – 358 с.

25.   Малоян Г.А. Основы градостроительства/Г.А. Малоян. – М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 208.- 152 с.

26.   О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон. – М.: Изд. ПРИОР, 2008.-16 с.

27.   Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков/ В.В. Спиридонов [и др.]. – М.: ЗАО «Интердизайн», 2000. – 240 с.

28.   Подковырова М.А., Малышев Е.Н. Практикум по дисциплине «Кадастр застроенных территорий» / М.А. Подковырова, Е.Н. Малышев. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. – 190 с.

29.   Подковырова М.А., Олейник А.М., Допиро Г.В., Хоречко И.В. [и др.]. Учебно-практическое пособие по организации и планированию аудиторной и самостоятельной работы студентов и бакалавров по дисциплине «Землеустройство» (направления подготовки «Землеустройство и земельный кадастр» и «Землеустройство и кадастры»)/ М.А. Подковырова, А.М. Олейник, Г.В. Допиро, И.В. Хоречко, В.С. Миселев, Т.А. Кузьмина, Д.И. Кучеров,  И.А. Малышкина, Н.Л. Гуменюк, К. М. Исаев, Н. С. Созонова, А.С. Волынкина. – Тюмень: ТГСХА, 2011. – 158 с. (на правах рукописи).

30.  Ромм А.П. Основные принципы оценки городских земель /А.П. Ромм// Аудит. Ведомости. – 1998. - №12. – С. 11-14.

31.  Рой О.М. Город как предмет экономической и социально-экономической оценки: монография/О.М. Рой, С.Н. Чуканов. – Омск: Изд-во ОмГТУ, 1997. – 249 с.

32.   Сай С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города – Москва/С.И. Сай. – М.: Фонд развития отечественного книгоиздания им. И.Д. Сытина, РАГС, 2001. – 192 с.

33.   Солнцев В.Н. Системная организация ландшафтов/В.Н. Солнцев. – М.: Мысль, 1981. – 239 с.

34.   Строительные нормы и правила.  Градостроительство.  Планировка и застройка сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*. - М.: Госстрой России, 2001.

35.   Строительные нормы и правила.  Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий.  СНиП II-97-76. - М.: Госстрой, 1977.

36.   Строительные нормы и правила.  Генеральные планы промышленных предприятий. СНиП II-89-80. -  М.: Госстрой, 1981.

37.   Стурман В.И. Экологическое картографирование: Учебн. пособие / В.И. Стурман. – М.: Аспект Пресс, 2003. – 251 с.

38.   Сильванович  М.И. В поисках потерянной страны/М.И. Сильванович. – М., 2006. – 352 с.

39.   Сулин М. А. Землеустройство сельскохозяйственных предприятий: Учебн. пособие. — СПб.: Издательство «Лань», 2002. — 224 с.

40.   Сулин М. А. Землеустройство / А.М. Сулин. - СПб.: Изд-во «Лань», 2005. — 448 с.

41.   Сулин М. А. Основы землеустройства: Учебн. пособие. — СПб.: Издательство «Лань», 2002. — 128 с.

42.   Удачин С.А. Научные основы землеустройства / С.А. Удачин. – М.: Сельхозгиз, 1965. – 272 с.

43.   Чупахин В.М. Ландшафты и землеустройство/В.М. Чупахин. – М.: Агропромиздат, 1989. – 255 с.